The smart Trick of 二手筍盤 That Nobody is Discussing

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簽好租約後，不是隨即可以入住，因搬屋需要時間，起租應該是以入住日起計算。

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化解方法：若果想清楚知道租盤內細節是否妥當，可預先列出相關清單。中大商學院亞太工商研究所名譽教研學人李兆波建議，租客睇租盤時，可預備一份清單，根據清單在單位內視察，並向業主查詢相關內櫳設備是否正常。他說，可向業主問清楚雪櫃、洗衣機已使用多少時間，並拍下照片，之後再尋找相關牌子的資料。

坊間不少搵樓網有不少業主自讓租盤，可直接聯絡業主睇樓及洽租。不過代理盤源始終較多，若不合適代理很快可以推薦下一個單位，節省很多時間。加上持牌地產代理對樓宇租售交易有專業知識，且受到地產代理監管局所規管，故委託專業的地產代理可以獲較大保障。加上代理會與客戶簽訂《地產代理協議》，大家都會掌握對方的真實資料，雙方對自身保障也較大。

可選售價範圍： 根據你的預算，在篩選器中輸入你能接受的售價範圍。這樣可以幫助你找到符合你預算的租盤。

注意事項 即使你對樓盤有多大興趣，在與放盤人見面前，不要先付任何訂金或費用。慎防網上騙子。

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他指，切忌以「盲人摸象」方式搵盤，在區內眾多地產代理行之中，宜搵三間確保可以找到大部分市場租盤的地產代理行，「貨比三家」找出最適合租客需要及租金的放盤。

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物色合心水的租盤，不外乎考慮以下個因素，包括租金、位置、交通、附近環境、配套設施等。目前揾租盤，可先透過網上搜尋業主自讓盤，和地產代理租盤，了解不同地區租盤情況，互相比較後才決定。 here

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